图书介绍

房地产经济学【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

洪开荣编著著
出版社：武汉：武汉大学出版社
ISBN：7307049538
出版时间：2006
标注页数：279页
文件大小：13MB
文件页数：287页
主题词：房地产经济学－教材

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图书目录

第一章　房地产开发理论1

1.1　确定性环境中房地产开发的最适时机1

1.2　不确定性环境中房地产开发的最适时机5

1.3　区划权与房地产开发时机16

第二章　房地产区位理论28

2.1　非居住性房地产区位28

2.2　居住性房地产区位35

2.3　房地产区位均衡42

3.1 开发密度的政府管制模型47

第三章　房地产规制理论47

3.2　土地利用管制的成本和收益51

3.3　拆迁补偿制度的理论模型56

3.4　区划寻租与土地开发68

第四章　房地产期权理论79

4.1 房地产开发项目的期权价值79

4.2　新兴市场的土地开发期权88

4.3　房地产开发期权模型及其验证92

第五章　房地产博弈理论101

5.1　房地产开发问题的博弈分析101

5.2　再开发成本与土地开发博弈116

5.3　房地产接管的博弈分析126

5.4　现房购买的逆向选择模型137

第六章　房地产开发项目评价理论147

6.1 房地产开发项目的博弈评价147

6.2　房地产开发项目的期权评价172

第七章　房地产租赁市场理论207

7.1 租赁住房质量的局部均衡分析207

7.2　房屋租赁市场的不对称信息问题214

7.3　房屋租赁市场的外部性分析222

7.4　搜寻成本与住宅租赁市场均衡226

第八章　房地产代理理论235

8.1　房地产代理佣金制度的效率比较235

8.2　房地产代理的搜寻模型240

8.3　房地产经纪人的最优激励系统247

第九章　房地产金融理论251

9.1　房地产投资的最佳杠杆251

9.2　逆向抵押贷款的持有风险模型259

9.3　抵押贷款违约的延迟价值269

参考文献275